Sluit help
Helpafbeelding traditioneel zoeken
Opties:

Te koop of te huur staande topwoningen in Limburg

Pagina:
1
2
3

vraagprijs € 469.500 k.k.

Hoofdfoto Beek lb, Heirstraat 66
Topobject
Karakteristiek ruim vrijstaand woonhuis met aanbouw (2014 = woonkeuken) en tuin met royaal overdekt terras, gazon en tuinberging. Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in: 1 = provisiekelder ca. 4,94 m x 2,36 m met tegelvloer, bereikbaar via de hal, 2 = hobbyruimte ca. 5,50 m x 4,68 m en 3 = kantoorruimte ca. 2,57 m x 2,30 m, beide met eiken parketvloer en bereikbaar via een separate toegangsdeur vanuit de keuken met opstelling van een nieuwe meterkast (10 groepenkast, 2 aardlekschakelaars) en de verdeler van de vloerverwarming.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, garderobe en meterkast (8 groepenkast, 2 aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter). Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime L- vormige woonkamer ca. 8,02 m x 4,20 m en x 3,60 m x 2,96 m met granieten tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, schouwpartij met sierhaard, erker en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken (2014 =aanbouw) ca. 10,63 m x 5,77 m met granieten tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en moderne luxe aanbouwkeuken (2014) voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vrieskast (3 lades), stoomoven, koffieapparaat, combi oven-magnetron en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang naar het souterrain, de bijkeuken en middels de dubbele schuifpui toegang naar het overdekt terras. Bijkeuken ca. 2,70 m x 2,57 m met granieten tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger en toegangsdeur naar het overdekt terras. Royale tuin met overdekt terras (ca. 40 m2), gazon, houten tuinberging, separate toegang via de rechterzijde en de achterzijde met eigen parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:

Overloop met parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers: 1 = ca. 3,93 m x 3,87 m met trapkast, 2 = ca. 3,78 m x 2,85 m en 3 = ca. 4,10 m x 2,40 m met toegang naar het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Geheel betegelde badkamer ca. 2,53 m x 2,44 m met elektrische vloerverwarming, ligbad, douche, vaste wastafel in wandmeubel, tweede toilet (hangcloset) en designradiator.

Tweede verdieping:

Ruime bergzolder met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Opstelling van de c.v. combi ketel (Remeha Calenta 2013 | eigendom).

Bijzonderheden:

Deze mooie geheel gerenoveerde (2014) instapklare vrijstaande woning is voorzien van grotendeels hardhouten (originele bouw) en deels van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (aanbouw), de aanbouw heeft vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, de hoofbouw heeft vloer- en dakisolatie. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

vraagprijs € 259.000 k.k.

Hoofdfoto Klimmen, Achtbunderstraat 53
Topobject
Op een mooie locatie in Klimmen staat deze in 1969 onder moderne architectuur gebouwde goed onderhouden vrijstaande woning. Deze kenmerkt zich door een speelse indeling, met name op de begane grond, en beschikt o.a. over drie slaapkamers, een vrijstaande garage en een keurige privacyrijke tuin. Algemeen Bouwjaar: 1969 Inhoud woning: ca. 410 m³ Gebruiksoppervlakte: ca. 130 m² (excl. garage) Perceeloppervlakte: 386 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen / installaties Elektriciteit: moderne schakelapparatuur, dag-/nachtmeter Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: kunststof kozijnen Isolatie: dubbel glas / dakisolatie / spouwmuren Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit 2014 (HR) Warm-watervoorziening: middels cv-ketel Indeling Begane grond De hal (met toilet en meterkast) biedt toegang tot de woonkamer. Deze is speels ingedeeld in een zit-, ‘relax’ en eetgedeelte. De woonkamer beschikt (met uitzondering van het eetgedeelte) over een mooie parketvloer (in blokmotief gelegd) en een open haard. Het eetgedeelte ligt ‘twee tredes’ hoger, op hetzelfde niveau als de keuken. Dit gedeelte heeft een granieten vloer die doorloopt tot in de keuken. De keuken staat in hoekopstelling en beschikt o.a. de volgende inbouwapparatuur: koelkast, magnetron/combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap. Zowel woonkamer als keuken bieden toegang tot tuin en garage. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer is de verdieping bereikbaar met een spiltrap. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, kastenkamer, badkamer en berging. De slaapkamers, met laminaatvloer, zijn resp. ca. 7 m², 12 m² en 13 m² groot. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een kastenkamer ‘ensuite’. De badkamer is eenvoudig ingericht met bad-/douchecombinatie, badmeubel met wasbak en toilet (sanibroyeur). Hier heeft u alle ruimte (7 m²) om uw badkamerwensen te realiseren. Op deze verdieping treft u tevens een ruimte aan waar zich de witgoedaansluitingen en cv-ketel bevinden; ook is hier nog bergruimte. Garage Zowel links als rechts van de woning bevindt zich een oprit, de rechter leidt naar de vrijstaande garage (ca. 2,50 m x 6,00 m). Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en een aantal struiken. De achtertuin is keurig aangelegd met o.a. gazon, een terras, buxushaagjes en een kleine vijver. De tuin biedt veel privacy. Ligging Deze woning ligt in een mooie en gewilde straat in de dorpskern van Klimmen (gemeente Voerendaal). Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen. Klimmen heeft een rijk verenigingsleven, goede voorzieningen en een moderne basisschool. Diverse winkels, horeca, cafetaria en het openbaar vervoer (bus) zijn op loopafstand bereikbaar. Voorts kan men reizen met de trein vanuit station Klimmen-Ransdaal dat op ca. 15 minuten loopafstand ligt. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

vraagprijs € 459.000 k.k.

Hoofdfoto Meijel, Bosrand 19a
Topobject
Ruime vrijstaande BEDRIJFSWONING met inpandige garage, groot bijgebouw (529m3!!) en privacy rijke tuin met overdekt terras gelegen op het bedrijven terrein 'De Wielen'. Deze goed afgewerkte woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over royale woonkamer, leefkeuken, 4 slpkmrs, een ruime luxe ingerichte badkamer en een bergzolder.   ALGEMEEN: Zoekt u een ruime woning, goed afgewerkt en met gebruik van luxe materialen, dan is deze woning beslist een bezichtiging waard. De combinatie van wonen en werken komt hier om de hoek kijken. Het ruim opgezette bijgebouw van wel 103m2 nodigt uit om beroep of hobby te combineren. Het bijgebouw is reeds ingericht met twee vertrekken (wonen met keuken gedeelte en slapen) en een volledig ingerichte badkamer. De woning ligt op het bedrijven terrein "De Wielen". Het bedrijventerrein 'De Wielen' wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijvigheid in een mix van lokale en regionale bedrijven en ligt aan de oostzijde van de kern Meijel. Het bedrijventerrein is compact en heeft een verzorgde uitstraling. BEGANE GROND: De entree geeft toegang tot de royale hal met een natuurstenen tegelvloer voorzien van een vloerverwarming, open eikenhouten trap en schoon metselwerk wandafwerking. In de hal bevindt zich de meterkast, een doorgang naar de bijkeuken en een toegang tot de kantoor-, hobby-, slaapkamer. De ruime L-vormige woonkamer (circa 44 m2) is gericht op de achterzijde met aangebouwde overdekt terras met een rijke lichtinval en dubbele deuren naar het terras. De woonkamer heeft een aparte zithoek, en een eetkamer gedeelte voorzien van een sfeerhaard met schouw. De kamer is geheel uitgevoerd met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn deels schoonmetselwerk en deels gegranold en het plafond is afgewerkt met plafondpanelen. De kamer staat in verbinding met de half open keuken en de hal. De half open leefkeuken (3.70m x 3.50m) is bereikbaar vanuit de woonkamer en staat in verbinding met de bijkeuken met achterom. De L-vormige inbouwkeuken is uitgevoerd met een wit kunststof aanrechtblad en massief eiken kastfronten met ingebouwde merkapparatuur zoals koelkast, 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi magnetron met hete luchtoven en een vaatwasser. De vloer is afgewerkt met een natuurstenen vloer welke drempelloos doorloopt naar de woonkamer. De bijkeuken (2.90m x 3.50m) staat in verbinding met de keuken en heeft een achterom functie, en tevens is van hieruit de garage inpandig bereikbaar, maar ook de hal. Hier bevindt zich ook het toilet (geheel betegeld en voorzien van urinoir, closet en fonteintje). De bijkeuken is betegeld en voorzien van de witgoed aansluitingen. De hobby-, slaapkamer (4.50m x 3.00m) is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is bereikbaar via de hal en is voorzien van een natuurstenen vloer. De gehele woning is onderkelderd (78m2) en is bereikbaar vanuit de hal. De kelder is verdeeld in drie compartimenten en is gestuct en betegeld. De inpandige garage (3.50m x 6.50m) is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de bijkeuken en heeft een achterom vanuit de oprit. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur en is betegeld, hier bevindt zich tevens de cv installatie, een Nefit HR-combi ketel.   VERDIEPING: Via de eiken houten open trap naar de ruime overloop met vide. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een bergzolder toegankelijk via een vlizotrap. De slaapkamers liggen onder de schuinte van het dak, wanden zijn gestuct en plafond is afgewerkt met plafond panelen. De gehele verdieping is drempelloos afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De Ouderslaapkamer (4.50m x 3.50m) is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een loggia. Slaapkamer (4.00m x 3.50m) is gelegen aan de rechter achterzijde. Slaapkamer (4.00m x 3.50m) is gesitueerd aan de rechter voorzijde. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en ligt onder schuinte van het dak en is bereikbaar vanuit een portaaltje. Hier bevindt zich het toilet en een aparte inloopdouche. De ruime badkamer is geheel betegeld met een witte wandtegel en lichte vloertegel voorzien van vloerverwarming. De inrichting bestaat uit een ligbad, een wastafelmeubel met spiegel en kast. TUIN EN OMGEVING: De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met diverse borders, gazon en vijver. Een ruime oprit met veel parkeergelegenheid geeft toegang tot de garage welke aan de linkerzijde van de woning is gelegen. Ook achter de woning geeft een ruime bestrating toegang tot het bijgebouw. De tuin aan de achterzijde van de woning is afgescheiden door een houten hekwerk. De woning ligt in een bedrijven terrein en grenst aan beide kanten aan bedrijfsmatige panden. GROOT BIJGEBOUW: Aan de geheel linkerzijde van het perceel ligt het grote bijgebouw. Het bijgebouw kan functioneren als kantoor, maar ook als opslag. Omdat het over een ruime kamer beschikt ingericht met keuken en tevens beschikt over een volledig ingerichte badkamer is mantelzorg woning ook een optie. Indeling; groot gedeelte voor werkplaats of opslag bereikbaar middels een een Sectionaal deur (elektrisch bedienbaar) hier bevindt zich tevens de eigen cv-installatie (Nefit HR combi) en een trap naar de boven gelegen verdieping. Aan de achterzijde zijn er twee vertrekken, ingericht als woongedeelte en voorzien van een open keuken welke beschikt over een keukenopstand met een vierpits gasfornuis met oven en afzuiging. Een aparte badkamer, geheel betegeld en voorzien van een hoekdouche, vrijhangend closet en wastafel met spiegel.   AANVAARDING & VOORWAARDEN: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 5 weken. Bankgarantie/waarborgsom : vereist STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud is goed, de woning is weliswaar gebouwd in 1990 maar toen al vooruitstrevend met doordachte ideeën en moderne en degelijke materialen. Rondom onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren, massieve eiken houten deuren en trappen. Natuursteen op de begane grond en keramisch op de verdieping. VERWARMING & ISOLATIE: De verwarming geschiedt doormiddel van een gasgestookte cv-installatie, een ketel van Nefit, zowel in de woning als in het bijgebouw. De woning is geïsoleerd naar de toen geldende normen van het bouwbesluit en beschikt over dubbele beglazing rondom. LIGGING: De woning ligt aan een doorgaande weg in het bedrijventerrein 'De Wielen' . Dit gebied wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijvigheid in een mix van lokale en regionale bedrijven en ligt aan de oostzijde van de kern Meijel. Het bedrijventerrein is compact en heeft een verzorgde uitstraling. ENERGIELABEL: De woning heeft een voorlopig energielabel B. Er wordt voorafgaand aan overdracht een definitief energielabel geleverd. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en heeft een aansluiting op het kabeltelevisienet. LIJST ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar. BOUWTEKENINGEN: Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar (Mochten deze gewenst zijn dan kunnen die als digitaal bestand aan u worden toegestuurd.)
Advertentie:

vraagprijs € 125.000 k.k.

Hoofdfoto Maastricht, Oranjeplein 86C
Open huis: 02-09-2017 Zaterdag 2 september van 12:00 tot 13:30
Jouw kans op één van de appartementen aan de Groene Loper in Maastricht
 
Locatie is het allerbelangrijkste bij een huis kopen. Daarom worden deze appartementen zo snel verkocht. Op het moment dat we dit schrijven staan er welgeteld 4 appartementen in de buurt te koop en zijn er 20 verkocht. Maar van die 4 zijn er 3 verkocht onder voorbehoud. Dat maakt de verhouding 1 te koop, 23 verkocht. 

Zorg dus dat je er snel bij bent!

Ik vertel je zo meer over het huis en hoe je gebruik kunt maken van deze kans, maar eerst even wat belangrijke zaken die je nu al in je agenda kunt schrijven

=====================

OPEN HUIS:
Zaterdag 2 september van 12:00 tot 13:30 
Zondag 3 september van 12:00 tot 13:30 
Woning wordt verkocht op 4 september aan beste bieder.

BIEDEN VANAF: € 125.000 – dus geen vraagprijs, maar een ‘bieden vanaf prijs’. Zo kun jij zelf bepalen wat je de woning waard vindt nadat je hem gezien hebt. 

Recente transacties van: € 163.500, € 170.000

Het complete rapport zit in de gratis brochure die je per mail kunt opvragen en binnen vijf minuten in je mailbox kunt hebben - inclusief verkochte huizen waar het op is gebaseerd. 

Vraag de brochure aan om binnen 5 minuten alle informatie van dit huis te hebben.
=====================

Ok, staat het in de agenda en is de brochure aangevraagd? Dan kunnen we verder!

Voordat de A2 tunnel er kwam was de omgeving rondom het Oranjeplein verkeersintensief. Bij de realisatie van de tunnel hoort het plan "De Groene Loper". Het idee om de omgeving boven de tunnel om te toveren in een schitterend nieuw woongebied. Nu de tunnel er ligt en in gebruik is wordt hier hard aan gewerkt. Bij het Oranjeplein wordt een park aangelegd, de verwachting bestaat dat dit binnen nu en circa een jaar af is. De Oranjeplein 86c gaat dus optimaal meeprofiteren van de vernieuwde schitterende omgeving. 

Dus wat is er nog meer bijzonder aan de Oranjeplein 86C ?:

- Het heeft een centrale ligging, zit naast de groene loper, dichtbij scholen, openbaar vervoer, AZM, universiteit, MECC, NS Station en winkels. We zeiden het al eerder, bij vastgoed draait het om locatie, locatie, locatie en dat zit bij de Oranjeplein wel goed.

- Zaken zoals dubbel glas en kozijnwerk (kunstof kozijnen) zijn al gedaan voor je. Dingen waar je niet meteen aan denkt bij het kopen maar die uiteindelijk wél duizenden en duizenden euro's kosten als het níet is gedaan door degene van wie jij het huis koopt. 

- Natuurlijk is de VVE ook gezond en actief, dus als er eens iets is aan het dak bijvoorbeeld, dan is dat zo opgelost. Er is reserve voor.

- Extra voorzieningen zoals parkeren voor de deur (parkeervergunning a 43 euro per jaar), lift, gesloten haard en 2 balkons

- Lage lasten en je bouwt iets op voor de toekomst. 

HOE JE ALLE BELANGRIJKE INFORMATIE OVER HET HUIS BINNEN 5 MINUTEN IN HUIS HEBT

We komen zo bij de indeling, maar wat je het beste nu kunt doen is de brochure aanvragen. Onze brochures zijn waarschijnlijk niet wat je inmiddels gewend bent van brochures. Veel te vaak is de brochure gewoon wat foto’s met dezelfde tekst die je ook op Funda ziet. Daar heb je niks aan. Dat begrijpen wij, daarom is dit compleet anders.

Wij geloven dat we kopers zoals jij het beste zoveel mogelijk informatie kunnen geven zodat vragen vooraf worden beantwoord. Er is niks zo irritant als met vragen zitten die makkelijk beantwoord kunnen worden. Daarom hebben we de brochure samengesteld in de vorm van een informatiepakket. Je vindt er informatie over:

- Het huis zelf natuurlijk, dus afmetingen, kenmerken van het huis en veel gestelde vragen
- Maandelijkse kosten van het huis, eventuele gebreken die er zijn, roerende zaken
- De unieke garanties die je krijgt bij deze manier van verkoop
- Hoe en wanneer je kunt komen kijken naar het huis en wat je kunt verwachten als je komt
- Waarom het een bieden vanaf prijs is en wat we bedoelen met die digitale taxatiewaarde
- Wat de woning ongeveer waard is en waar we dat op baseren (zodat je zelf een beeld kunt vormen)
- Hoe de onderhandelingen gaan en wat je kunt verwachten
- Waar je terecht kunt als er toch nog vragen zijn na het lezen van al die informatie

Dat allemaal, en meer! 

Heb je interesse, vraag hem aan! We willen compleet transparant zijn en je alles vooraf vertellen, want we geloven dat we het voor jou als koper dan zo makkelijk mogelijk maken om een goede beslissing te nemen.

Vraag hem nu aan, het is een waardevol document voor elke woningkoper. En het is gratis!

INDELING

Begane grond: centrale toegang, bellentableau, bergingen, trap en lift
Tweede verdieping: ruime hal, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon met berging en een ander met wastafel, studeerkamer, woonkamer (26m2) met toegang tot het tweede balkon, toilet, gesloten keuken met toegang tot het balkon, badkamer met wastafel en douche

DE VOLGENDE STAP

Hierna komen nog wat standaard clausules, maar als je na het lezen van het bovenstaande enthousiast bent / interesse hebt gekregen / nieuwsgierig bent geworden -> vraag dan de brochure aan! Het is de logische volgende stap.

BIEDEN VANAF

De bieden vanaf prijs geeft je de kans om het huis te bekijken en zelf te bepalen wat je het waard vindt. Op het Open Huis heb je de kans om vrijblijvend een bod te doen en op maandagavond krijgt iedereen vóór de start van de biedingen te horen wat het hoogste bod is. Meer informatie hierover staat in de brochure

HOE WERKT DAT MET BIEDEN VANAF?

Dit systeem werkt op basis van een vrijwillige veiling. Dat betekent dat het biedingsproces lijkt op dat van een veiling, maar dat je als koper wél alle bescherming krijgt die je normaal ook zou krijgen. Je hebt bijvoorbeeld de normale bedenktijd, je krijgt de tijd om de financiering te regelen en je hebt alle gelegenheid om een bouwkundige keuring te laten verrichten. 

In de brochure hebben we alle beschikbare informatie over de woning opgenomen zodat je nooit zorgen hoeft te hebben dat er informatie wordt achtergehouden of dat je koopt voor een verkeerde prijs.

De aanbieding is vrijblijvend en een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN 2580 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

vraagprijs € 439.000 k.k.

Hoofdfoto Meerssen, Stationsplein 4
Topobject
Altijd al gedroomd van een karakteristiek woonhuis en de gelegenheid om baantjes te trekken in uw eigen zwembad? Hier is het mogelijk, dus grijp uw kans. Op deze geliefde woonlocatie aan de rand van het centrum bevindt zich -op loopafstand van alle voorzieningen- dit charmante vrijstaande woonhuis uit 1954. Ligging: De straatnaam laat al blijken dat de woning is gelegen nabij het (trein)station. Aan de overkant van het plein ligt het monumentale stationsgebouw dat haar oorsprong heeft in 1853. Meerssen kent een hoog voorzieningenniveau en de diverse winkels, sportvoorzieningen, basis- en middelbare school op loopafstand bereikbaar zijn. Middels openbaar vervoer en goede verbindingswegen is ook het centrum van Maastricht snel bereikbaar. Verder kent Meerssen een zeer gunstige ligging t.o.v. de autosnelwegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken). Indeling: Souterrain: Provisiekelder (9 m²) Begane grond: Entree. Ruime ontvangsthal (12 m²) met vide, meterkast en garderobe. Toiletruimte met toilet, bidet en wastafel. Riante living (56 m²), bestaande uit een woonkamer voorzien van een sfeervolle schouw met open haard, schoorsteenmantel en boekenkast en een eetkamer, alwaar thans de originele keuken met apparatuur staat opgesteld. Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar de patio. De voormalige bijkeuken is thans als keuken in gebruik en beschikt over een keukeninstallatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De hal, living en de keuken zijn voorzien van een travertin-vloer. Via de patio en de keuken is het inpandige zwembad te bereiken. Het zwembad is 4 x 8 meter en wordt verwarmd middels een eigen cv-installatie. In deze ruimte bevindt zich ook de cv-installatie die het woonhuis verwarmd. Vanuit het zwembad zijn er 2 openslaande deuren naar de achtertuin, die tevens via de keuken te bereiken is. Achter het zwembad bevindt zich een wasruimte met witgoedaansluitingen en een badkamer ten behoeve van het zwembad. De badkamer beschikt over een een douche en toilet. Eerste verdieping: Overloop. Masterbedroom met badkamer ensuite (tezamen 36 m²) en Frans balkon. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, toilet en bidet. Slaapkamer 2 (14 m² en voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer 3 (8 m²) is eveneens voorzien van een vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Overige: Voortuin. Lange oprit met carport voor in totaal wel 4 auto's. De patio is gelegen aan de oostzijde, alwaar het ochtendzonnetje heerlijk ontbijten is. Ondanks de centrale ligging van de woning biedt de omsloten achtertuin volledige privacy. De achtertuin is bereikbaar via de oprit en in de tuin bevindt zich een (fietsen)berging van ruim 10 m². Bijzonderheden: • Nagenoeg alle ramen in het woonhuis zijn voorzien van houten louvre-luiken of markiezen. • De woning beschikt deels over glas-in-lood-ramen en deels over dubbele beglazing. • Het dak is voorzien van dakisolatie. • Aanvaarding: in overleg.

vraagprijs € 229.000 k.k.

Hoofdfoto Urmond, Oude Poort 1
Topobject
Deze karakteristieke woning met garage en uitbouw is gelegen aan de rand van het dorp Oud-Urmond. Een ideale plek voor mensen die van een rustige woonomgeving houden met alle voorzieningen in de nabijheid. Een supermarkt voor alle dagelijkse benodigdheden ligt om de hoek. Maar ook het centrum van Stein, met al z`n voorzieningen ligt op korte afstand. Winkels en scholen kunnen dus vlot bereikt worden. De woning is gelegen nabij uitvalswegen richting autosnelwegen A2 en A76 waardoor steden als Maastricht, Heerlen, Antwerpen en Eindhoven goed bereikbaar zijn. Indeling Souterrain: De woning is deels onderkelderd. De kelder bestaat uit twee ruimtes met een totale oppervlakte van ca. 18m2. De provisiekelder is toegankelijk vanuit een portaal naast de keuken. Begane grond: De woning beschikt over een mooie ruime hal. In de hal bevindt zich het recent geheel vernieuwde toilet met wandcloset en fontein. De ruime woonkamer (ca. 8.00x3.25m) met eiken plankenvloer en hoog plafond (ca. 2.80m). Via portaal bereikbare leefkeuken (ca. 5.70x2.80m) en wasruimte (ca. 2.50x1.70m) met aansluitpunten voor het witgoed, opstelplaats badgeiser (huur) en toegang naar de tuin. De keuken is voorzien van een aanbouwkeuken met keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De achter de keuken gelegen geheel betegelde badkamer (ca. 3.00x1.70m) is voorzien van een ligbad /douche-combinatie, vaste wastafel in badmeubel en tweede toilet. De tuin is mooi aangelegd, met twee terrassen, waarvan één omzoomd wordt door mooie leibomen. Centraal in de tuin ligt een mooi gazon met daarop een oude kersenboom. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, praktische houten tuinberging. Achter deze berging ligt nog een stukje tuin, welke uitermate geschikt is als moestuin of voor het houden van bijvoorbeeld kippen. De naast de woning gelegen garage (ca. 6.15x3.75m) en daarvoor gelegen oprit bieden plaats aan meerdere auto`s. Eerste verdieping: De eerste verdieping wordt bereikt via een mooie bordestrap. Aan de ruime overloop liggen drie slaapkamers en een trapkast. Slaapkamer I ca. 4.35x3.15m gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II ca. 3.55x3.30m gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III ca. 2.90x1.90m gelegen aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 4.35x3.15m) en de stook-/bergruimte met opstelplaats c.v.-ketel (Radson, bwj. 1985, eigendom). De zolderverdieping is goed geïsoleerd en beschikt over een split-unit airco. Bijzonderheden - Ruime karakteristieke woning - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Rustige ligging aan verkeersluwe straat - Nabij uitvalswegen en winkels - Mooie, ruime tuin - Vier slaapkamers Uw makelaar Dave Retrae nodigt u graag uit voor een bezichtiging

vraagprijs € 339.000 k.k.

Hoofdfoto Landgraaf, Vogelzankweg 12
Topobject
Ruim vrijstaand woonhuis gelegen in de geliefde woonwijk "Parkheide" Woonkamer met veel lichtinval, serre, open keuken, fraai aangelegde tuin en dubbele garage met vliering. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een kastenkamer en een luxe badkamer. Deze woning verkeert in goede staat van onderhoud en is zeker een bezichtiging waard.

vraagprijs € 159.900 k.k.

Hoofdfoto Vaals, Leenheerstraat 19
Topobject
In zeer rustige straat gelegen eengezinswoning met een ruime inpandige garage, ruim balkon en terras. Ideaal voor de zonaanbidder: ’s morgens genieten aan de achterzijde (balkon) en ’s middags aan de voorzijde (terras). De woning is reeds op vele punten gemoderniseerd, waarbij ook aan extra isolatie is gedacht. Aarzel niet, maar kom gewoon kijken……………! GLOBALE INDELING:

Souterrain:
• inpandige garage (ca. 33 m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, loopdeur, 2 verwarmingsradiatoren, wasbak en wasmachine aansluitpunt
• portaal met trap naar het begane grondniveau
• geheel beklinkerde oprit met carport (ca. 20 m²)

Begane grond:
• hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein
• woonkamer (ca. 27 m²) met toegang tot het ruime balkon (ca. 20 m²) met elektrisch bedienbaar zonnescherm
• halfopen keuken (ca. 5 m²) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en koelkast. Deze ruimte is voorzien van airconditioning.
• besloten terras/voortuin met zonnescherm

Eerste verdieping:
• overloop, ruimte voor een vaste trap naar de zolder alwaar mogelijkheid voor evt. derde slaap-/logeer-/speelkamer
• 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 16 en 12 m²) met laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.
• geheel betegelde badkamer (ca. 5,5 m²) met o.a. douche, ligbad, 2e toilet, badmeubel en designradiator

Tweede verdieping (via vlizotrap bereikbaar):
• bergzolder met HR-c.v.-combiketel (A.W.B.; eigendom; bouwjaar 2003) en unit van de mechanische ventilatie
• mogelijkheid voor het realiseren van een evt. derde slaap-/logeer-/speelkamer


Enkele relevante “cijfers”:

• bouwjaar: 1982
• perceeloppervlakte: 140 m²
• gebruiksoppervlakte wonen: ca. 75 m²
• gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 65 m²
• gebruiksoppervlakte externe bergruimte: n.v.t.
• gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 42 m²
• bruto-inhoud woonhuis: ca. 390 m³

Algemeen:

• isolatie: kunststoffen kozijnen met HR ++ beglazing (in 2003 geplaatst), spouwmuur-, vloer- en dakisolatie (in 2015 is er 8 cm extra dakisolatie aangebracht). Door deze energiebesparende voorzieningen heeft de woning relatief lage stookkosten.
• nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar)
• definitief energielabel: C
• het betreft een KOOPPRIJS
• aanvaarding: in overleg

vraagprijs € 585.000 k.k.

Hoofdfoto Herten, Broenskuil 7
Topobject
In de gewilde nieuwbouwwijk "OolderVeste" te Herten ligt deze riante in 2006 gebouwde vrijstaande en luxe villa. De villa is gelegen op een kavel 510m2 en beschikt over onder andere een riante woonkamer met open keuken, 6 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), 3 badkamers en een inpandige garage. De woning is ruim van opzet (bijna 1000 m3) en verkeert in perfecte staat van onderhoud. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de uitnodigende hal/entree wordt hier toegang gegeven tot de meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars, dubbel tariefmeter), een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een slaapkamer en de woonkamer. Tevens is in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en is er een bergkast en een garderobekast. De slaapkamer beschikt over een betegelde badkamer en suite met zwevend toilet, wastafel en douchecabine. De royale woonkamer is uitgerust met een laminaat parketvloer en biedt een schitterend tuincontact en fraaie lichtinval middels de dubbele tuindeuren en schuifpui. De open leefkeuken met een tegelvloer is voorzien van een luxe en moderne keukencombinatie met kookeiland en hoogwaardige keukenapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven en koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblok en de opstelling van de cv-installatie (Nefit Ecomline HR met een CV gecombineerde boiler, 2006, eigendom). Tevens is er een deur naar de inpandige garage. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer, verwarming, elektra, water en een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping: Te bereiken middels een vaste eikenhouten trap; de royale overloop biedt hier toegang tot 4 slaapkamers en een 2e badkamer, ligbad, douchecabine met massagedouche, zwevend toilet en wastafel. De masterbedroom van maar liefst 27m2 heeft toegang tot het dakterras en een luxe badkamer ensuite met; whirlpool, stoom/douche cabine, saunacabine, bidet, wandcloset, designradiator, een dubbele design wastafel en vloerverwarming. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamers) is uitgerust met een lamel parketvloer. Tweede verdieping: Te bereiken middels een vaste eikenhouten trap; in het royale voorportaal bevinden zich de wtw-installatie en veel bergruimte. Verder is er hier een royale 5e slaap-/hobbykamer. Deze kamer heeft een Velux dakraam en veel extra bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Alle badkamers, ontvangsthal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Exterieur: Aan de voorzijde is aan beide kanten van de woning een oprit aanwezig. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk en heeft een terras met Chinese hardsteen, gazon, tuinverlichting en aanplant en een regenwateropvang. Bijzonderheden: Deze schitterende woning is gebouwd in eigen beheer waarbij alleen maar gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen. De woning beschikt over een prima isolatiepakket (energielabel A) met dakisolatie, vloerisolatie en spouwisolatie. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ veiligheidsglas. Alle badkamers, ontvangsthal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Ligging: De ligging is schitterend te noemen, dit in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving in het gewilde Herten. Op loopafstand van natuur, sport, watersport, voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Herten. Het centrum van Roermond en de toegang tot de A73/A72 zijn op korte afstand gelegen.

vraagprijs € 849.000 k.k.

Hoofdfoto Heythuysen, Bergenweg 12
Topobject
Uniek object, unieke locatie!! In een oase van rust, op een perceel van maar liefst 4.340 m2, ligt deze geheel gemoderniseerde carréboerderij. De originele boerderij dateert van 1834 en is vanaf 2003 met veel gevoel voor detail verbouwd tot boerderij/woonhuis met galerij/expositieruimte. Het object is uitstekend geschikt voor de combinatie wonen-werken en/of dubbele bewoning. Algemeen Bouwjaar: 1834 Inhoud woning: circa 1.675 m³ Gebruiksoppervlakte: circa 235 m² Perceeloppervlakte: 4.340 m2 Aanvaarding: in overleg Voorzieningen Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter en krachtstroom Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via schotelantenne Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: dubbel glas/dakisolatie/vloerisolatie/grotendeels geïsoleerde spouwmuren Zonwering: luiken Installaties Centrale verwarming: via twee gasgestookte cv-ketels uit 2002 en 2003 Warm watervoorziening: middels boiler Omschrijving Geheel gemoderniseerde carréboerderij met galerij/expositieruimte, gelegen op een perceel van 4.340 m2 in het buitengebied van Heythuysen, gemeente Leudal. Het object is zeer geschikt voor de combinatie wonen-werken en/of dubbele bewoning. Tevens eenvoudig te splitsen in 2 grote wooneenheden. De ligging t.o.v. diverse uitvalswegen is uitstekend. Zo is de oprit naar de A2 op circa 5 autominuten gelegen. De boerderij is gebouwd in 1834 en in 1978 en 2002 verbouwd en gemoderniseerd. Indeling woongedeelte Entree naar binnenplaats via deur en een dubbele poort. De pittoreske binnenplaats is sfeervol aangelegd met een fraaie waterpartij. • Begane grond Entree/hal met tegelvloer, vide en inbouwkast. Toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. L-vormige living (oppervlakte ca. 68 m²) met kachel, zit- en eetgedeelte. Toegang naar de binnenplaats via dubbele tuindeuren. De keuken met hoogglans witte aanbouwkeuken is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast, diepvries, afzuigkast en twee apothekerskasten. Grote bijkeuken met tweede aanbouwkeuken, voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap en tuindeur naar de achter gelegen tuin. Provisieruimte met witgoedaansluitingen. Ruime ouderslaapkamer ca. 24 m² (6,4 m x 3,8 m) met inbouw-schuifkasten. Tweede slaapkamer met laminaatvloer. Royale nieuwe badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel. • Eerste verdieping Twee prachtige (werk) kamers met afmetingen van 48 m² en 36 m², waarvan één met kachelaansluiting en dakkapel en één met dakramen. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer gesitueerd voorzien van douche, toilet en wastafel. Tevens is er een zolderruimte met inbouw-schuifkastenwand (zes schuifkasten). Hier is ook de CV en boiler (2003) gesitueerd. Deze ruimte doet eveneens dienst als doorgang naar het atelier/tweede woning. Indeling atelier/galerieruimte De totale oppervlakte bedraagt ca. 91 m² ( 7 x 13 m). • Begane grond Portaal met hardstenen vloer en vloerverwarming. Toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. Badkamer met douche en wastafel. Galerieruimte met hardstenen vloer met vloerverwarming en dubbele tuindeuren naar de binnenplaats. Open keuken met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Atelierruimte met hardstenen vloer en tuindeuren naar de binnenplaats en naar de tuin. • Eerste verdieping Slaapkamer met plankenvloer en dakraam. Tweede slaapkamer via een aparte trap bereikbaar met kastenwand en plankenvloer. Tweede CV-combiketel. Bijgebouwen In dezelfde bouwmassa als de carré-boerderij gelegen schuur ter grootte van circa 24m². De schuur is bereikbaar vanuit de tuin. Tuin Werkelijk fantastische tuin met veel groen, optimale privacy en riante vijverpartij. Bestemmingsplan Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Reparatie- en Veegplan Buitengebied Leudal 2016’ van de gemeente Leudal. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ‘Wonen’. De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden. Ligging De vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied tussen de kernen Heythuysen en Leveroy. Vanuit de woning is er vrij uitzicht over weilanden en landerijen. De kern Heythuysen ligt midden in een bosrijke omgeving. De voornaamste bestaansbronnen zijn de handel en kleine industrie en land- en tuinbouw. In het onlangs opnieuw ingerichte winkelcentrum kunt u gezellig winkelen met volop aanbod en parkeergelegenheid. Heythuysen behoort tot de plattelandsgemeente Leudal met een oppervlakte van 165,86 km2 en circa 37.000 inwoners, die een functioneel sterke positie inneemt in Midden-Limburg. De gemeente is op 1 januari 2007 ontstaan na een fusie van de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer, bestaande uit in totaal 16 kernen. Leudal heeft van alles te bieden. Op cultureel, recreatief en sportief gebied zijn er tal van mogelijkheden. Er zijn diverse fiets- en wandelroutes uitgezet in de gemeente Leudal. Ook voor watersporters is de gemeente Leudal aantrekkelijk. In Neer is een bijzonder charmante jachthaven in aanbouw. Voor lokale recreatieve booteigenaren behoort een ligplaats in de haven tot de mogelijkheden. Passanten kunnen in het seizoen een of meerdere dagen in Neer aanleggen om van daaruit bijvoorbeeld per fiets dagtrips te maken. Daarnaast zijn de Maasplassen op korte afstand gelegen. Door de centrale ligging in Midden-Limburg tussen Weert, Roermond en Venlo is de woning optimaal te bereiken. De Rijksweg (N280) is de perfecte aansluiting richting de A2, alsmede de steden Weert en Roermond.
Pagina:
1
2
3


Zoekopties

Plaats of postcode
km
Vraagprijs
tot
Euro
Huurprijs
tot
Euro
Soort object
Bouwaard
Woningtype
Bedrijfstype
Perceelsopppervlakte
tot
m2
Woonopppervlakte
tot
m2
Bouwjaar
tot
Aantal slaapkamers
tot
Toon alleen open huizen

Topobject

Landgraaf, Vogelzankweg 12
Landgraaf, Vogelzankweg 12
vraagprijs € 339.000 k.k.
AUB Corio Makelaars
Beek lb, Heirstraat 66
Beek lb, Heirstraat 66
vraagprijs € 469.500 k.k.
Heykens Makelaardij
Heerlen, Zandweg 38
Heerlen, Zandweg 38
vraagprijs € 395.000 k.k.
Animo Makelaars