Sluit help
Helpafbeelding traditioneel zoeken
Opties:

Koop en huur in België

Pagina:
1
2
3
4
5
6
7
8
...
85

€ 750.000

Hoofdfoto Maasmechelen, Thomasboslaan 20
Prijswijziging
Deze prachtige villa met praktijk aan huis ligt op een perceel van circa 17are in een residentiële woonwijk in Maasmechelen. Hier werden kosten noch moeite gespaard: het gebruik van kwalitatieve en hoogwaardige materialen (natuurleien, marmer, graniet, massief eiken parket, hardhouten ramen, …) valt meteen op wanneer u deze woning binnenkomt. Ook aan veiligheid werd veel aandacht besteed: inbraakwerende houten ramen met veiligheidsglas, elektrische rolluiken, een alarm, een videofoon en parlofoon. De hoge plafonds, het gebruik van marmer, parket, de ruime indeling, de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en de mooi aangelegde tuin dragen bij tot de statigheid van dit pand. Kortom, dit is een huis om U tegen te zeggen.
=> Gelijkvloers
Bij het binnenkomen in de royale inkomhal met marmeren vloer, apart gastentoilet en indrukwekkende trap voelt u meteen de klasse die deze woning uitstraalt. Vanuit de inkomhal gaat u naar de woonkamer met parketvloer, ingedeeld in een eetkamer en een sfeervolle zithoek. Deze ruimte voelt erg gezellig aan en hier kan u zonder twijfel in alle rust genieten aan de inbouwcassette op hout in een prachtige marmeren schouwmantel. Aansluitend is er de keuken met granieten werkblad, volledig uitgerust met o.a. een dubbele spoelbak, heteluchtoven, magnetron, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Deze keuken is zonder twijfel een droom voor elke hobbykok: de beschikbare ruimte en de aanwezigheid van de diverse apparaten zal zeker van pas komen om uw kookkunsten te tonen. Opvallend in deze ruimte is het vele lichtinval en van hieruit heeft u via openslaande ramen ook toegang tot het betegeld terras. Naast de keuken is er nog een praktische bijkeuken/wasplaats met muurkast. Het praktijkgedeelte bereikt u via een aparte inkomhal met gastentoilet en wachtruimte. Vanuit de ontvangstruimte is er toegang tot de drie ruime praktijkruimtes, momenteel ingericht als tandartspraktijk. In de praktijk is er domotica en airco voorzien. Deze ruimtes zijn ideaal voor een groepspraktijk. Hier is er ook voldoende lichtinval, wat toch niet onbelangrijk is voor een werkruimte.

=> Verdieping
De prachtige draaitrap leidt u naar de overloop op de bovenverdieping met toegang tot de volgende ruimtes:
-Vier ruime kinderslaapkamers met parketvloer
- Derde slaapkamer met eigen badkamer met ligbad en wastafel
- Bij de masterbedroom is een zonnebankkamer en een dressing voorzien.
- Badkamer met marmeren bekleding, voorzien van een jacuzzi, douche, bidet en twee wastafels
Boven de praktijkruimte is er nog een archiefruimte en een berging. Vanop de overloop heeft u via een vaste trap toegang tot de zolder met goed geïsoleerd dak.

=> Kelder
De afgewerkte kelder (3/4 van de woning is volle kelder) is verdeeld in diverse ruimtes zoals een C.V.-ruimte met stookolietank van 5000 liter, voorraadruimtes en een klein overig gedeelte is kruipkelder.

=> Tuin
De voortuin is charmant aangelegd met diverse haagjes, mooie volgroeide leilindes en smeedijzeren hekwerk. In de schitterende en volledig omheinde achtertuin kan u in volledige privacy genieten. Even tot rust komen na de dagdagelijkse drukte en bijpraten met een lekker glaasje wijn, kan op het gezellige terras met zonneluifel aan de achterzijde van de woning. De dubbele vrijstaande garage bereikt u via de Koning Albertlaan via een mooie oprijlaan in klinkers en afgesloten met een automatische smeedijzeren poort.

=> Indeling
Gelijkvloers: ontvangstruimte, drie praktijkruimtes en wachtkamer, apart toilet en aparte inkom; Privé: inkomhal, toilet, zithoek, eethoek, keuken, wasplaats en dubbele vrijstaande garage;
Verdieping: overloop, archief, berging, dressing, twee badkamers, toilet en vier slaapkamers;
Kelder: C.V.-ruimte, voorraadruimtes en kruipruimte

€ 229.000

Hoofdfoto Rotem, Burgemeester Henrylaan 135
Nieuw
VOOR SNELLE BESLISSERS! LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK! In Rotem gelegen goed onderhouden en mooi vernieuwde half vrijstaande woning (betonnen tussenverdiepingen) met ZONNEPANELEN. De woning werd in 2002 – 2003 voorzien van een nieuwe elektrische installatie (installatie goedgekeurd!), nieuwe waterleiding (alles nieuw vanaf de watermeter), nieuwe vloeren (o.a. parket in de woonkamer), nieuw dak … Grote leefkeuken met veel licht, badkamer nieuw van 2014. De spouwmuren zijn in 2005 geïsoleerd met Murisol isolatie. Alle ramen zijn pvc ramen met dubbele beglazing, nieuwe pvc voordeur van 2014. De verwarming is op aardgas (ketel merk Daalderop, nieuw van 2013). In 2010 werd zonnepanelen geplaatst (extra donker van kleur om passend te zijn bij de zwarte dakpannen). De zonnepanelen en groenestroomcertificaten zijn bij de verkoop inbegrepen. De installatie brengt jaarlijks 3 tot 4 certificaten van € 350 op, en dit tot 2030. Rechts van de woning is een brede beklinkerde oprijlaan met hekwerk. De tuin is volledig omheind!
Parking op privé domein: 2 parkeerplaatsen voor de deur + plaats op de oprijlaan + vrijstaande garage. Het perceel paalt ook gedeeltelijk aan de zijstraat, de Vinkenlaan.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,30m)
- Inkom: (2,12m x 3,76m = 7,97m²) – tegelvloer – ruime hal met houten trap naar de verdieping – de trap is met tapijt bekleed.
- Woonkamer: (4,26/3,42m x 6,24m = 24,55m²) - parketvloer – grote ramen op voor- en zijgevel – elektrische rolluiken – de rest van de woning is van manueel bedienbare rolluiken voorzien.
- Keuken: (5,38m x 3,42m = 18,40m²) – goed onderhouden aanbouwkeuken in lichte eik-kleur – voorzien van veel kastruimte met o.a. een draaimolen voor kookpotten in de hoekkast - granieten werkblad – 1,5 inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan – alle toestellen merk AEG: keramische kookplaat – heteluchtoven – dampkap - microgolfoven – vaatwasmachine - koelkast.
- Bureelhoek: (2,92m x 3,88m = 11,33m²) – recente beige tegelvloer – ruimte tussen woonkamer en keuken – ideaal als bureelhoek, hobbyhoek, speelhoek voor kinderen …
- Berging: (2,39m x 1,68m = 4,02m²) – tegelvloer – ruimte voor kasten/diepvries – hier is tevens een wastafelmeubel met spiegel.
- Toilet: naast de berging is het toilet gelegen – aangesloten op grondwaterpomp (kan ook eenvoudig op leidingwater omgeschakeld worden).

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45m)
- Slaapkamer 1: (4,27m x 3,79m = 16,18m²) – recente laminaat vloer in brede stroken, afgewerkt met bijpassende plint – verzorgde aansluiting tegen de deurdorpels.
- Slaapkamer 2: (3,41m x 4,13m = 14,08m²) – alle slaapkamers beschikken over dezelfde laminaat vloerbedekking – kamer aan de achterzijde, met raam op de zijgevel.
- Slaapkamer 3: (2,80m x 2,96m = 8,29m²) – laminaat vloer – kamer met zicht naar de tuin – thans dienstig als bureel – geschikt als eenpersoonskamer – rolluik op elke slaapkamer.
- Badkamer: (1,66m x 2,09m = 3,47m²) – keramische tegelvloer – volledig vakkundig vernieuwd in 2014 – volledige muurbetegeling: mooie witte oneffen tegel – hoekdouche met glazen wanden, plaatsbesparende constructie, regendouche, handdouche – hangtoilet – wastafelmeubel met onderkast en spiegel - handdoekradiator – buitenraam.

ZOLDER
- Bergzolder, toegankelijk via luik op de nachthal – de zoldervloer (beton) is met 20cm glaswol geïsoleerd – gedeeltelijk van een osb vloerconstructie voorzien – op de zolder bevindt zich ook de gaswandketel (2013, Daalderop).

KELDER (plafondhoogte: 2,00m)
- Kelder 1: (2,00m x 4,00m = 8,00m²) – betonvloer – koele kelderberging, toegangsdeur kort bij de keuken.

BIJGEBOUW
Volwaardig vrijstaand bijgebouw net achter de woning.
- Wasplaats: (1,84m x 3,34m = 5,15m²) – verzorgde wasruimte – met verwarming – douche en wastafelmeubel aanwezig.
- Het wasmachine (evenals buitenkraan en toilet in de woning) zijn aangesloten op het grondwater – alles kan desgewenst eenvoudig op leidingwater worden omgeschakeld.
- 2 bergruimtes.

TUIN - TERRAS:
- Terras in beige klinkers bij het begin van de tuin – verder gazon – onderhoudsvriendelijk aangelegd – de volledige tuin is omheind – waar het perceel tegen de zijstraat paalt is een houten afsluiting in betonpalen geplaatst.
- Ideale oriëntatie: tuin en terras zijn zuid-westelijk georiënteerd!

GARAGE
- Vrijstaande garage in metselwerk (5,86m x 4,17m = 24,44m² en hoogte 2,40m) – metalen wentelpoort – stroom aanwezig.
- Aan de garage paalt een berg-/werkplaats via aparte inkomdeur – hier is ook een toilet in voorzien.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

€ 449.000

Hoofdfoto Overpelt, Haspershovenstraat 71
Prijswijziging
Het handelspand van deze instapklare gezinswoning is momenteel ingericht als een studio. Hierdoor is de woning ook geschikt als kangoeroewoning aangezien de studio ingericht is met woonkamer, keukentje, badkamer, toilet, berging en slaapkamer. Het huis is voorzien van PVC-ramen met HR-beglazing met elektrische rolluiken. Er wordt verwarmd op aardgas (zonneboiler) met deels vloerverwarming en deels sierradiatoren. De dubbele, vrijstaande garage met dubbele carport, de gunstige EPC-waarde, de verzorgde tuin en de aangename ligging zijn enkele pluspunten van deze woning met landelijke toets. => Gezellige zithoek en keuken op het gelijkvloers met aparte toegang tot de studio
U komt deze goed onderhouden woning binnen in de inkomhal met vestiaireruimte. Van hieruit gaat u naar de woonkamer die ingedeeld is in een bureel- en zitruimte. Naast de gezellige zitplaats met inbouwhaard en inbouwkasten is er een open, houten keuken die volledig ingericht is met o.a. een vrijstaand gasfornuis met oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast en u toegang biedt tot het terras, een aparte proviandkamer en een praktische wasplaats. Op het gelijkvloers is er ook nog een apart toilet en een badkamer voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.

Vanuit de inkomhal gaat u via een aparte deur naar de studio die momenteel ingedeeld is in een grote leefruimte met keukentje, een apart toilet, een berging, een badkamer en een slaapkamer. U kan deze ruimtes perfect herinrichten tot een handelsruimte (diensten, vrij beroep,...) aangezien deze studio voorheen dienst deed als een kapsalon.

=> Verdieping met vier slaapkamers en toegang tot de zolder
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop met toegang tot de volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer met inbouwkasten en een balkon dat u een mooi zicht geeft op de tuin
- Drie kinderkamers met inbouwkasten en tv-aansluiting ( ± 25m²; ± 27,7m² en ± 12,8m²)
- Badkamer met douche en wastafel
- Apart toilet

Via een vaste trap bereikt u de zolder voorzien van een houten, geïsoleerde vloer. Deze zolder kan u naar eigen wens inrichten (hobbykamer, extra leefruimte, speel-/studeerkamer) maar is zeker en vast voldoende ruim om twee extra slaapkamers te maken.

=> Tuin met overdekt terras, dubbele garage en carport
Aan de achterzijde van de woning kan u op het overdekte en betegelde terras met terrasverwarming genieten in alle rust met zicht op uw eigen tuin met tuinhuis. Het terrein is volledig omheind en heeft een houten poort aan de zijgevel, wat voor voldoende privacy zorgt. De woning heeft een dubbele vrijstaande garage met vliering boven en aansluitend een verhoogde carport voor camper/caravan of minibus.

=> Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal (± 4m²), bureel (± 12m²), leefruimte met open keuken (± 49m²), berging (± 4,7m²), wasplaats (± 13m²), toilet (± 1,8m²) en badkamer (±8m²); Studio: leefruimte, berging (± 3,3m²), toilet (± 1,3m²), badkamer (± 9,7m²) en slaapkamer; Verdieping: overloop (± 8m²), ouderlijke slaapkamer (± 32m²) met balkon (± 7,2m²), drie slaapkamers (± 25m²; ± 27,7m²; ± 12,8m²) badkamer (± 7,7m²) en toilet (± 1,5m²); Zolder: twee zolderruimtes (± 29m² en ± 30m²)
Advertentie:

€ 490.000

Hoofdfoto Ferrieres, Rue du Centre 0
Nieuw
UNIEKE EIGENDOM: Magnifieke BOERDERIJ, grotendeels gerenoveerd. Perceel van 1 ha. Goed gelegen in Ferrieres. Op een 15-tal km van de autostrade. Belangrijk: goed bereikbaar, in elk seizoen. De muren zijn opgetrokken in natuursteen van de streek. De eigendom bestaat uit een woning en een schuur, voor een vloeroppervlakte van samen 384 m². De woning met prachtige lichtinval heeft een woonkamer van 66m², met haard. Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers, 3 toiletten. De verwarming is met warmtepomp. Dubbel glas in aluminium ramen. Goed EPC: 164 kwH/m². Gladde betonvloeren.
De schuur meet 147 m² en heeft een prachtig houten dakgebinte!

GELIJKVLOERS
- Inkomhal langs de straatkant – toilet – vestiaire – trap naar het verdiep
- Woonkamer: salon en eetkamer met centrale houthaard – uitzicht naar het buitengebied met vijver
- Keuken : volledig ingericht
- Bijkeuken palend aan de keuken
- Biljartzaal

EERSTE VERDIEPING
- Nachthal met vaste trap naar de zolder
- Hoofdslaapkamer met eigen badkamer ( vrijstaand bad ) - 2 dressings en linnenkamer
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
- Badkamer 2

ZOLDER
- 3 Zolderruimten

KELDER
- 1 kelder

SCHUUR
- Grote hoge ruimte met een prachtige dakconstructie!
- Stal
- Hooizolder

BUITENGEBIED
- Prachtig groen gebied achter de gebouwen
- Vijver

PARKING
- 6 parkeerplaatsen

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

vraagprijs € 249.000

Hoofdfoto Butgenbach, Am Breitenbach 33 A
Nieuw
Het Belgische grensdorp Küchelscheid-Leykaul ligt in het verlengde van het Duitse dorpje Kalterherberg op steenworp afstand van het toeristenplaatsje Monchau. Küchelscheid-Leykaul (gemeente Butchenbach) ligt aan het grensoverschrijdende natuurpark Hoge Venen-Eifel. Van dit laatste hoogveen gebied van Europa is ruim 4.500 hectare beschermd als natuurreservaat. Deze streek met zeldzame flora, fauna, afwisselende landschappen, prachtige views en schilderachtige dorpjes is een lust voor buitensport liefhebbers. Leykaul ligt aan de Vennbahn-RAVèl : een vroeger spoorlijn waarover een fiets- en wandelroute aangelegd die, over een tracé van 125 km, dwars door de natuur van België, Duitsland en het GHD Luxemburg voert. Tussen Leykaul en Sourbrodt kunt u over dat oude spoor railbiken. De opstapplaats ligt tegenover het voormalige douanekantoor. Markant douanekantoor/woonhuis, vermaakt tot klein hotel Bed and Bike met 4 gastenkamers met eigen sanitair, klein privé appartement, tuin rondom, open veranda aan de voorgevel, volop parkeergelegenheid, en, recht tegenover de opstapplaats van de bekende Railbike. Indeling: gelijkvloers : inkom (5.15 x 1.50) op tegelvloer, met brandalarminstallatie; lounge/receptie (5.00 x 4.95) op vinylvloer, met toegang tot het privé appartement; ontbijtzaal (5.05 x 5.05) op vinylvloer, met open haard; office naar bereidingskeuken (4.15 x 3.20) met horeca uitrusting; spoelkeuken (2.70 x 1.70) met snel-vaatwasser; gang (4.25 x 2.20) op tegelvloer, met trap naar de verdieping, dubbeltarief meter en zekeringenkast; bergruimte (2.50 x 1.70) met vaste trap naar de kelder; privé gedeelte : slaapkamer I (4.55 x 4.25) op vinylvloer; betegelde badkamer (2.80 x 1.10) met douche, wc en wastafel; kantoor (1.85 x 1.40) met telecom, internet en binnendeur naar de lounge/receptie;1e verdieping : overloop (2.20 x 0.80) op parketvloer, met zekeringenkast; betegeld toilet (1.60 x 1.35) met zwevend closet en wasbakje; betegelde badkamer (1.95 x 1.60) met douchecabine, wc, wastafel, haardroger en ventilatie; slaapkamer II (4.60 x 4.20) op vinylvloer, met 3 eenpersoonsbedden en TV (badkamer op de gang); slaapkamer III (4.70 x 4.20) op vinylvloer, met 1 tweepersoonsbed, TV en eigen badkamer (1.65 x 1.55) met douchecabine, wc, wastafel, haardroger en ventilatie; slaapkamer IV (4.40 x 3.95 / 1.30 x 1.15) op vinylvloer, met 1 tweepersoonsbed en 1 eenpersoonsbed, TV en eigen badkamer (3.20 x 1.15) met douchecabine, wc, wastafel, haardroger, ventilatie en handdoekradiator; slaapkamer V (4.40 x 3.95 /1.30 x 1.15) op vinylvloer, met 1 tweepersoonsbed en 1 eenpersoonsbed, TV en eigen badkamer (3.20 x 1.15) met douchecabine, wc, wastafel, haardroger, ventilatie en handdoekradiator; overloop (3.90 x 0.85) op vinylvloer, met nooduitgang via balkon-trap aan de voorgevel;2e verdieping : niet geïsoleerde kapverdieping (10.00 x 11.75) met voldoende ruimte om te verbouwen tot 4 extra slaapkamers met badkamers -waterleiding en elektrische bedrading zijn reeds gelegd;kelder : provisie (3.95 x 2.12); stookruimte (4.35 x 3.90) met Buderus CV-ketel (2011) en 5.000 liter olietank; wasserette (5.20 x 4.30) met witgoedaansluitingen;buitenruimte :aangelegde gazontuin; terras en open veranda (4.55 x 2.85) aan voorzijde; grote parking achter (50.00 x 6.00) - parking is geen eigendom maar wordt gehuurd van de NMBS/SNCB. BIJZONDERHEDENBijzonder mooi natuurgebied. Leykaul ligt bij de waardevolle valleien van de riviertjes de Rur, de Schwarzbach en de Breitenbach. Dit markante gebouw ligt op een plateau van waaraf de panorama's spectaculair zijn. Thans biedt het hotel plaats aan maximaal 11 gasten, maar uitbreiding naar meer is mogelijk. Supersnel internet, gratis WIFI. Best beoordeelde accommodatie in de omtrek. Exploitatievergunningen en brandveiligheidsattest. Licht op bewegingsdetectors. Dubbel tarief + krachtstroom. Afvoerwater aangesloten op gemeenteriolering. Satellietontvangst via schotelantenne.

€ 57.000

Hoofdfoto Rekem, Heidestraat 101
Prijswijziging
Instapklare verzorgde vakantiewoning voor gelijkvloers verblijf + 2de en 3de kamer op het verdiep. Goed gelegen vakantiewoning in Domein Sonnevijver in Rekem, deelgemeente van Lanaken. De woning ligt rustig, zonder doorgaand verkeer, aan de rand van het bos. Het domein behelst naast de huizen nog een zwemvijver, een visvijver, een restaurant, een winkel.
De onmiddellijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, paardrijden, tennissen, fietsen, enz. Lanaken centrum ligt op enkele kilometers. Maastricht ligt op slechts 9 km !
Verwarming : elektrische convectoren
Zonneluifel aan het terras. Een ideaal zuidgericht terras : te genieten in elk seizoen – ’s zomers maar ook in de winter de ideale plaats voor barbecue – kastanjes poffen op de vuurkorf…
1 slaapkamer is gelijkvloers en laat dus volledig gelijkvloers wonen toe !

PARKKOSTEN – ERFPACHT – 2de VERBLIJFTAKS – ONROERENDE VOORHEFFING, alles bij benadering:
- Beheersvergoeding : 500 euro per jaar
- Erfpachtcanon : 2.500,00 euro per jaar
- Gemeentebelasting op 2de verblijf: 225,00 euro per jaar
- Onroerende voorheffing: 275,00 euro per jaar
- TV : 75 euro per jaar als u van het centraal kabelsysteem wil gebruik maken
-Huisvuil: de gemeente komt het afval aan het huis ophalen - kost : voorschot 37,5 euro en dan wordt afgerekend

GELIJKVLOERS
- Leefruimte: (6,50 m x 6,50 m / 4,00 m = 40 m² ) – laminaat vloerbekleding - L- vorm met de keuken - schuifdeur naar het terras - mooie lichtinval - open keuken, ingericht met frigo, inox spoeltafel, elektrische kookplaat - houten trap naar het verdiep
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) -tapijt vloerbekleding
- Badkamer: (1,20 m x 2,10 m = 2,52 m²) – tegelvoer - muurbetegeling – netjes ingericht met douche, wastafel, toilet .

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 2: (4,43 m x 2,20 m = 9,75 m²) – tapijt vloerbekleding
- Slaapkamer 3: (4,43 m x 3,60 m = 15,95 m²) – tapijt vloerbekleding
- Kleine berging op de overloop

ZOLDER : geen

KELDER : geen

TUIN
- Rondom de woning : eenvoudig te onderhouden tuin.

TERRAS
- Betegeld terras (7,00 m x 3,50 m = 25,32 m²) – palend aan de woonkamer
- Zonneluifel
- Verlichting

BERGING
- tegen de woning aangebouwd (2,60 m x 2,60 m 7,23 m²) – tegelvloer - hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, hier is ook de boiler voor warm water

De overdracht is met systeem van erfpacht op de grond. De woning wordt aangekocht en voor de grond wordt jaarlijks een erfpacht betaald.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

huurprijs € 700

Hoofdfoto Maaseik, Bosstraat 30
Nieuw
Dit mooi en instapklaar handelspand is gelegen op een A-locatie in Maaseik en is ideaal als winkelruimte, detailhandel of om een vrij beroep uit te oefenen. => Gelijkvloers handelspand Mooie handelsruimte met keramische tegelvloer, momenteel ingericht als apotheek. In de tussenruimte is een keukentje met spoelbak aanwezig. De achterruimte is voorzien van toilet en fonteintje. De kantoorruimte/leefruimte met lichtkoepel biedt u de mogelijkheid om uw administratie te verwerken. Tevens heeft u toegang tot de kelder die benut kan worden als bergruimte.

=> Enkele bijzonderheden
- C.V. op aardgas met wandradiatoren
- Instapklaar pand
- Op een zéér gunstige commerciële locatie en in het hartje van Maaseik gelegen
- Momenteel ingericht is als apotheek
- Beschikbaar vanaf 01 januari 2018

=> Indeling
-- Gelijkvloers: Handelsruimte, tussenruimte met keukentje , achterruimte met toilet (3m X 4m), kantoorruimte/leefruimte (6m X 5m)
-- Kelder: bergruimte

€ 105.000

Hoofdfoto Opoeteren, Neeroeterenstraat 20lot
Nieuw
Goed bereikbaar gelegen perceel bouwgrond voor open bebouwing (lot 2) vlakbij het centrum. Perceelbreedte bedraagt 16,42m. Er is de mogelijkheid om de achterliggende, aangrenzende percelen bij te kopen waardoor dit ook interessant kan zijn voor paardenliefhebbers (vraagprijs: 20000,-Euro). De totaaloppervlakte van deze percelen bedraagt 83are74ca. Een waar genot voor de natuurliefhebber, men kan dan een wandeling door eigen tuin maken. U ervaart hier een uniek gevoel van rust en tegelijk is deze bouwgrond zeer centraal gelegen in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer,...
=> Bestemming
Hoofdbestemming: residentieel gebruik. Indien de ruimtelijke context en de bouwkavel het toelaten kan om sociale redenen een zogenaamde meergeneratiewoning toegestaan worden. Dit moet dan ook ondubbelzinnig blijken uit de opbouw van de woning.
De nevenbestemmingen zoals voor vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca), zijn toegestaan voorzover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en voorzover ze geen hinder vormen voor de normale woonkwaliteit.

=> Inplanting van de gebouwen
- De inplanting van de voorgevel dient te gebeuren op 12m uit de as van de weg
- De inplanting van de achtergevel dient te gebeuren op maximaal 29m uit de as van de weg voor het gelijkvloers en op maximaal 24m uit de as van de weg voor de verdieping
- De vrijstaande zijgevels dienen op minstens 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen voorzien te worden

=> Bouwhoogte
- Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst

=> Inrichting van het perceel
- Bij de inplanting van de gebouwen en bij de tuinaanleg moet het bestaande reliëf maximaal gerespecteerd worden.
- Inritten voor garages of parkeerterreinen moeten tot een minimum beperkt worden, zowel in de lengte als in de breedte.
Ondergrondse garages zijn slechts toegestaan als ze vanuit de omgeving en vanuit het bestaand reliëf te verantwoorden zijn.
- Hoofdgebouwen en vrijstaande bijgebouwen moeten worden ingeplant in een bouwstrook tot maximaal 35m vanaf de rooilijn. Vlot verwijderbare constructies van beperkte omvang zoals houten tuinhuisjes, honden- en kleinveehokken,... kunnen eventueel dieper ingeplant worden als dat verantwoord is in hun ruimtelijke context.

=> Vrijstaande bijgebouwen
- De totaaloppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen mag maximaal 50m² bedragen en de eventuele vrijstaande gevels dienen minstens 2m van achterste en zijdelingse perceelsgrens te respecteren

=> Afsluitingen
- Afsluitingen moeten in principe worden uitgevoerd met groenaanplantingen (hagen, draad met klimop,...). Andere materialen kunnen vanaf de achtergevellijn over een beperkte lengte toegestaan worden om de privacy te garanderen.

De volledige stedenbouwkundige voorschriften kan u downloaden op onze website www.nicolejanssen.be
Pagina:
1
2
3
4
5
6
7
8
...
85


Zoekopties

Plaats of postcode
km
Vraagprijs
tot
Euro
Huurprijs
tot
Euro
Soort object
Bouwaard
Woningtype
Bedrijfstype
Perceelsopppervlakte
tot
m2
Woonopppervlakte
tot
m2
Bouwjaar
tot
Aantal slaapkamers
tot
Toon alleen open huizen

Topobject

Landgraaf, Exdel 37
Landgraaf, Exdel 37
vraagprijs € 698.000 k.k.
Damen Makelaardij
Stein lb, Gommerswijk 38
Stein lb, Gommerswijk 38
vraagprijs € 189.000 k.k.
Heykens Makelaardij
Landgraaf, Kempkenshof 6
Landgraaf, Kempkenshof 6
vraagprijs € 595.000 k.k.
Pickee